Строительство домов для Mencap — благотворительное инвестирование в недвижимость

Люди, занимающиеся благотворительностью и желающие найти своим деньгам наиболее приемлемое в этическом плане применение, смогут инвестировать их в постройку домов  для людей, страдающих нарушением обучаемости благодаря тому, что была запущена новая благотворительная акция в пятницу.

Golden Lane Housing — фирма, являющаяся ответвлением Mencap, благотворительной организации, помогающей людям с нарушением обучаемости, запустила инвестиционный проект, который должен принести инвесторам доход в 4,4% за 7 лет. В планах этой компании использование привлеченного капитала для построения 30 домов для 100 их подопечных. Доход от облигаций, который будет выплачиваться дважды в год, будет браться из ренты, уплачиваемой обитателями дома, большинство из которых является льготами, уплачиваемыми непосредственно Golden Lane Housing.

Выпуск таких облигаций произошел впервые после того, как годы назад похожие облигации были выпущены компаниями, такими как Tesco и Nuffield Health.

«Это результат огромной работы и усилий со стороны высокоуважаемых фирм в City, позволивших нам открыть инвестиционный рынок для благотворительности», сказал Адриан Белл, глава долговых рынков в Canaccord Genuity — человек, ответственный за запуск этих облигаций.

Минимальная сумма инвестирования равняется 500 фунтам стерлингов, а предложение по инвестированию планируется к закрытию уже 23 июля 2014 года. Для тех, кто хочет избавиться от облигаций раньше, ее можно будет обменять или перенести, к примеру, если инвестор умрет раньше, чем завершится срок действия инвестиции. Также облигации можно будет разместить в личном пенсионном фонде.

Розничные облигации стали очень популярны после запуска Orb, платформы розничных облигаций лондонской биржи, четыре года назад и предлагают процентные ставки, которые зачастую вдвое больше тех, что предлагаются лучшими депозитами.

Однако, они не лишены и своих рисков. «Это инновационная идея, которая дает инвесторам возможность поддержать благотворительность, а также попутно и приумножить свой капитал», говорит Patrick Connolly из Chase de Vere. «Однако необходимо понимать, что вы полагаетесь на одну организацию, которая должна будет возвратить вам обратно основную сумму и выплатить ваш доход, а это всегда более рискованно, чем положить деньги в банк или воспользоваться услугами строительного сообщества».